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资产运营

麓山城投优质写字楼招商推介

日期: 2016-05-27

一、湘麓金座西栋

1、项目概况

湘麓金座(西栋)写字楼项目位于岳麓大道和谷丰路交汇处西南角,总建筑面积19172.05㎡,其中地下建筑面积9173.03㎡,为公用停车场,拥有停车位132个;地上建筑面积9999.02㎡,共五层,为办公区域,是一个以高效型、人文型空间结构为特色的功能齐全、配套先进的现代化甲级写字楼。

2、价值及优势

项目隶属于长沙大河西市府板块核心区域,与市政府、岳麓区政府直线距离仅1000米,区位优势突出;北接城市发展轴线主干道——岳麓大道,西临谷丰路,临街面长达90米,昭示性明显;毗邻金星大道商圈,周边常住人口可达三十万,商业氛围浓厚。交通便利,路网畅通,快速公交线路、城际轻轨干道等多元立体交通网络汇集;对外通达度高,直接连通银盆岭大桥、营盘路隧道两大过江通道,可快速实现与河东的高效对接。

3、租赁情况

截至目前,剩余四层靠北800㎡尚未租赁,配套设施完善。


二、佳兴•国际汇

1、项目概况

佳兴•国际汇地处金星中路与咸嘉湖路交汇处,东临金星大道,南临咸嘉湖路,连接过江隧道。项目总建筑面积约13万平米,汇集4大白金业态:国际5星级酒店、5A写字楼、小户型公寓,临街金铺。是一个以5星级酒店为驱动的城市综合体。

2、价值及优势

项目西靠汽车西站、北临市政府,南靠岳麓山和大学城,东临湘江一桥。距离长沙市政府不到3公里,紧邻营盘路过江隧道到河东仅10分钟车程,长沙汽车客运西站到此仅5分钟车程,未来城市地铁2号线将途径此地,与湘江一桥、二桥、城市环线、机场高速对接。坐享岳麓区自然风景和人文风景。

3、租赁情况

20楼整层,面积为970.68㎡的物业写字楼尚未租赁,基础设施完善。


三、岳麓一号

1、项目概况

岳麓一号由1栋专业写字楼和4栋住宅组成,总建筑面积71011.39㎡,其中写字楼建筑面积14102.7㎡,住宅建筑面积56908.69㎡,商业配套建筑面积956㎡。

2、价值及优势

项目拥有停车位328个,其中地下车库278个,地面停车位50个。周边交通畅通,靠近岳麓大道,对外通达度高,直接连通银盆岭大桥、营盘路隧道两大过江通道,可快速实现与河东的交通对接。

3、租赁情况

目前暂剩余四层,面积为330㎡的物业精装写字楼尚未租赁,周围环境优美,基础设施完善。


四、农房观沙E城

1、项目概况

农房观沙E城位于长沙市政府大力打造的陆家嘴——长沙大河西滨江新城CBD核心。项目占地面积为42000㎡ ,总建筑面积为200000㎡。

2、价值及优势

项目周边拥有湘雅三医院、长沙惠普医院等医疗机构,长郡滨江中学、麓山滨江实验学校等教育机构,奥克斯广场、平和堂百货、步步高广场等购物中心,长沙银行、中国银行等金融服务机构。

3、租赁情况

农房观沙E城总4000㎡的5A级写字楼尚未租赁。


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